Aplicativos para corretor de imóveis: o Imobisoft Corretor (CRM grátis) e mais 14 apps, do lançamento ao contrato

Os 15 aplicativos para corretor de imóveis que valem em 2026, a começar pelo CRM grátis: o que cada um faz, o que é grátis, quanto custa o pago e se tem Android e iOS.

Aplicativos para corretor de imóveis que valem a pena são os que cobrem os cinco momentos da rotina: captar e trabalhar lançamento, anunciar, atender o lead, organizar as visitas e fechar o negócio. Todos têm uso grátis que dá conta do começo, e o plano pago de entrada de cada um, quando tem preço na loja, fica entre R$ 10,90 e R$ 54,90, nos valores vistos em outubro de 2026.

A lista reúne 15 apps, cada um com o que faz pro corretor, um exemplo de uso real, o que o grátis libera, quanto custa o pago e se roda no Android e no iPhone. Ninguém precisa dos 15. Precisa do certo pra cada momento.

Se a ideia é começar hoje sem gastar nada, o kit mínimo grátis tem cinco:

1. Imobisoft Corretor, o CRM grátis que junta lead, imóvel, funil e agenda num lugar só.
2. WhatsApp Business, pra atender com perfil comercial, respostas rápidas e mensagem de ausência.
3. Google Agenda, pra visita marcada com lembrete no celular.
4. Órulo, pra ter lançamento, tabela e material das construtoras na mão.
5. Canva, pra arte de post e de anúncio sem depender de designer.

O resto entra conforme o seu tipo de trabalho: quem vende lançamento usa mais a primeira parte da lista, quem trabalha com usado e locação usa mais a de anúncio e a de fechamento.

O 1º da lista: Imobisoft Corretor, o CRM grátis que junta os outros apps

Antes dos outros 14, o que segura todos eles: o lugar onde o lead, o imóvel e a visita ficam juntos. Sem isso, cada app da lista guarda um pedaço do cliente e ninguém junta.

CRM feito pro corretor que trabalha sozinho. Junta num lugar só leads, imóveis e clientes (ilimitados), o funil, a agenda, as propostas e os contratos a partir de modelos prontos. Pela integração XML, o mesmo cadastro vai pra OLX, ZAP, Viva Real e Chaves na Mão, e o lead que chega desses portais cai sozinho no CRM, ligado ao imóvel certo.

Exemplo: o lead do ZAP chega às 21h já com o imóvel que ele viu; você responde, avança o lead no funil e marca a visita, que aparece no seu Google Agenda se a conta estiver conectada. Com o CRECI validado, dá pra publicar os imóveis no Tô em Casa sem pagar anúncio, e o plano Grátis traz fotos ilimitadas com 1 GB de espaço e duas descrições de anúncio por IA por mês.

Grátis ou pago: o plano Grátis não tem prazo, não pede cartão e não vira pago sozinho. Os planos opcionais custam, em outubro de 2026, R$ 29,90 por mês (Avançado) e R$ 59,90 por mês (Elite); o site no seu domínio é à parte, a R$ 79,90 por mês, e a assinatura digital custa R$ 5 por contrato. Nos portais, o anúncio segue o plano que você tem em cada um.

Android e iOS: funciona no navegador do celular e do computador, em corretor.imobisoft.com.br, sem nada pra baixar em loja de aplicativo. Dá pra criar a conta grátis no Imobisoft Corretor e testar com os seus próprios imóveis.

Os 15 aplicativos para corretor de imóveis num quadro só

O quadro é a cola rápida dos aplicativos para corretores, um por linha. O detalhe de cada app, com o exemplo de uso, vem logo depois, na ordem em que o trabalho acontece.

Os preços são os da App Store do Brasil vistos em outubro de 2026, com "/mês" só quando a loja informa o período. Podem variar com o tempo, com promoção e entre Android e iPhone.

Aplicativos para captar e trabalhar lançamento

Lançamento é o mercado em que o corretor depende da informação da construtora: tabela, estoque, planta e comissão. Esses dois apps colocam isso no celular, sem caçar PDF em grupo de WhatsApp. Pra organizar os leads que o lançamento gera, o assunto é CRM para lançamentos imobiliários.

Órulo: lançamentos, tabelas e estoque das construtoras

Reúne lançamentos e imóveis novos por região, bairro e incorporadora, com comissão, folder, tabela, estoque e contato direto da construtora. Exemplo: o cliente quer dois quartos até um certo valor num bairro; você filtra, confere o estoque do dia e manda o material oficial na mesma conversa.

Grátis ou pago: segundo a própria Órulo, na descrição da Google Play, o app é 100% gratuito e já é usado por mais de 150 mil corretores. Android e iOS: sim.

DWV: a ponte entre corretor e incorporadora

Plataforma que conecta corretores a incorporadoras parceiras, com a ficha completa do empreendimento, tabela de vendas e material em alta resolução. Segundo o site da DWV, são mais de 70 mil corretores e mais de 750 incorporadoras parceiras. Exemplo: antes de levar o cliente ao decorado, você abre a tabela atualizada e o material de vendas pra mostrar na tela.

Grátis ou pago: o download é grátis, o cadastro passa por verificação de identidade e existem recursos premium sem preço público. Android e iOS: sim.

Apps para anunciar o imóvel

Anúncio bom é foto, texto e informação certa. O texto tem guia próprio, de como anunciar imóvel; aqui ficam as ferramentas que publicam, fazem a arte, o vídeo, a planta e o tour.

Canva: arte de post e de anúncio

Editor de imagem e vídeo com modelos prontos de post, story e folheto, além de ferramentas de IA. Exemplo: os imóveis vendidos no mês viram um carrossel em dez minutos, com a sua identidade visual salva. Ideias do que postar estão no guia de Instagram para corretor de imóveis.

Grátis ou pago: o grátis cobre o dia a dia; o Pro custa R$ 34,90 por mês ou R$ 289,90 por ano na App Store (visto em outubro de 2026, pode variar). Android e iOS: sim.

CapCut: vídeo do imóvel

Editor de vídeo no celular, com corte, texto, música, filtros e ajuste de velocidade. Exemplo: o tour gravado andando pelo apartamento vira um vídeo de 30 segundos com o texto do que o cliente precisa ver. Gravar bem antes de editar é o assunto de fotografia imobiliária.

Grátis ou pago: grátis com os recursos básicos; o Standard custa R$ 32,90 por mês na App Store (outubro de 2026, pode variar). Android e iOS: sim.

magicplan: planta baixa pela câmera

Desenha a planta baixa com a câmera do celular, sem equipamento extra, e guarda medidas, fotos e notas. Exemplo: na captação de um usado sem planta, você mede os cômodos andando pela casa, e o anúncio sai com a planta que o comprador sempre pede.

Grátis ou pago: o grátis é limitado; a assinatura Sketch custa R$ 10,90 por mês e a Report, R$ 41,90 por mês na App Store (outubro de 2026, pode variar). Android e iOS: sim.

Matterport: tour virtual em 3D

Transforma o imóvel num tour 3D navegável, feito com uma câmera compatível ou com o próprio celular. Exemplo: o comprador de outra cidade percorre o apartamento inteiro antes de marcar a viagem pra visita, e chega já decidido entre duas opções.

Grátis ou pago: o app é grátis, e a descrição na Google Play diz que o primeiro espaço digitalizado sai de graça; os planos pagos têm preço no site. Android e iOS: sim.

Pra atender o lead sem deixar ninguém esperando

Lead esfria em minutos, e é no atendimento que a maior parte dos negócios se ganha ou se perde. Aqui entram o canal da conversa e a ajuda pra escrever rápido; o lugar onde o lead fica registrado é o Imobisoft Corretor, o primeiro da lista.

WhatsApp Business: o canal do atendimento

A versão do WhatsApp pra empresa, com perfil comercial, respostas rápidas e mensagem de ausência automática. Exemplo: o lead do portal chama às 22h e recebe na hora a mensagem de ausência dizendo que você responde às 8h, em vez de ficar no vácuo. Os textos de cada etapa estão no guia de script para corretor de imóveis.

Grátis ou pago: o app é grátis; o selo Meta Verified para empresas é pago, a partir de R$ 54,90 na App Store (outubro de 2026, pode variar). Android e iOS: sim.

ChatGPT e Gemini: IA pra escrever mais rápido

Os dois assistentes de IA mais conhecidos escrevem rascunho de descrição de anúncio, resposta de WhatsApp, legenda de post e roteiro de vídeo a partir do que você digita ou fala. Exemplo: você cola as características do imóvel e pede uma versão curta pro portal e outra pro Instagram; depois confere metragem e valor, porque a IA erra número.

Grátis ou pago: os dois têm versão grátis com limite de uso. Na App Store, em outubro de 2026, o ChatGPT Go custa R$ 39,90 e o Plus, R$ 99,90 por mês; no Gemini, o Google AI Plus custa R$ 24,99 e o AI Pro, R$ 96,90 por mês (podem variar). Android e iOS: sim. Pra IA que atende o lead sozinha, e não só escreve, vale o comparativo de IA para imobiliária.

Pra organizar as visitas

Visita que não acontece é o maior desperdício da semana: deslocamento, chave, proprietário avisado e cliente que não aparece. Dois apps resolvem a parte do horário e da rota.

Google Agenda: visita com lembrete

Agenda no celular e no computador, com lembrete, cores por tipo de compromisso e calendário compartilhado. Exemplo: toda visita entra com o endereço no campo de local e lembrete duas horas antes, e o bloco de prospecção da manhã fica fixo na semana. Como montar a semana inteira está no guia de agenda para corretor de imóveis.

Quem usa o Imobisoft Corretor pode conectar o próprio Google na tela de agenda: cada compromisso marcado no app, visita inclusive, vai sozinho pra uma agenda chamada "Imobisoft Corretor" dentro do seu Google Agenda, de graça. A sincronização é de mão única (o que você muda direto no Google não volta pro app), e o aviso no celular é o lembrete do próprio Google Agenda.

Grátis ou pago: grátis. Android e iOS: sim.

Google Maps e Waze: rota e trânsito

Os dois mostram a rota e o trânsito em tempo real, e o Maps ainda ajuda a conhecer o entorno do imóvel antes de ir. Exemplo: antes de confirmar duas visitas seguidas, você confere o tempo de deslocamento entre os endereços no horário da visita, e não no horário em que está planejando.

Grátis ou pago: grátis. Android e iOS: sim.

Aplicativos para fechar o negócio

Na reta final, o que trava o negócio é financiamento, assinatura e papel. A assinatura do contrato sai pelo próprio Imobisoft Corretor, com assinatura digital a R$ 5 por contrato (valor de outubro de 2026), e os dois apps abaixo cuidam do resto, sem substituir o banco nem o cartório.

Habitação Caixa: simulação e proposta de financiamento

App da Caixa em que o comprador simula o financiamento, cria a proposta, envia os documentos e acompanha a análise de crédito de forma digital, pra imóvel residencial novo ou usado, sendo ou não correntista. Exemplo: na primeira conversa, você faz a simulação junto com o cliente antes de mostrar imóvel fora do alcance dele.

Pra ter uma ideia da renda antes de abrir o app, o guia de quanto precisa ganhar para financiar faz a conta, e quem atende a faixa econômica tem o guia do Minha Casa Minha Vida.

Grátis ou pago: grátis. Android e iOS: sim.

Adobe Scan: documento do cliente em PDF

Digitaliza documento com a câmera, recorta, limpa sombra e transforma em PDF com texto pesquisável. Exemplo: RG, comprovante de renda e matrícula viram um PDF único pra mandar ao banco ou ao proprietário, sem o cliente passar no escritório.

Grátis ou pago: digitalizar é grátis; o Plus custa R$ 24,90 por mês ou R$ 99,90 por ano na App Store (outubro de 2026, pode variar). O CamScanner faz o mesmo papel, com planos pagos próprios. Android e iOS: sim.

Pra carreira: o app do CRECI

O último da lista não vende imóvel, mas mantém o corretor em dia com o conselho, e é o que o cliente desconfiado pede pra ver.

i-Corretor: a carteira digital do corretor

App do Sistema Cofeci-Creci, segundo o anúncio da carteira profissional digital no site do Cofeci, com a cédula de identidade e regularidade profissional (a e-CIRP) no celular. É também por ele que se faz o recadastramento obrigatório, e alguns regionais aceitam o pagamento da anuidade pelo app. Exemplo: o proprietário pede pra conferir o seu registro na captação, e você mostra a carteira na hora.

Grátis ou pago: grátis; a carteira digital só aparece com o recadastramento feito e a situação em dia com o regional. Se o conselho ainda é assunto novo, vale ler antes o guia sobre o que é o CRECI. Android e iOS: sim.

Quantos aplicativos o corretor precisa de verdade?

Bem menos que os 15 aplicativos para corretor de imóveis desta lista. Quem trabalha com usado e locação costuma viver com seis ou sete: WhatsApp, agenda, um editor de arte, um scanner, o app do banco que financia e um lugar pra guardar lead e imóvel. Quem vende lançamento soma Órulo ou DWV.

O problema não é a quantidade de ícones na tela. É a informação espalhada: o lead numa conversa do WhatsApp, a foto do imóvel na galeria, a visita na agenda e a proposta num PDF perdido. Quando nada liga uma coisa à outra, o lead que sumiu por uma semana some de vez, porque ninguém lembra que ele existia.

É aí que um CRM reduz a conta de apps: ele junta lead, imóvel, agenda e portais num cadastro só, e o resto da lista vira ferramenta de apoio que você abre quando precisa.

Pro corretor de imóveis autônomo, que não tem a estrutura de uma imobiliária por trás, é essa troca que pesa: menos tempo procurando informação, mais tempo atendendo quem quer comprar ou alugar.

Se você quer começar pelo lugar que junta tudo, o Imobisoft Corretor é um CRM grátis para corretor de imóveis, sem prazo e sem cartão, que funciona no navegador do celular e do computador. Os outros apps da lista continuam do seu lado, cada um no seu momento.

Perguntas frequentes sobre aplicativos para corretor de imóveis

Quais são os 5 aplicativos mais usados?

Não existe ranking oficial de uso entre corretores, mas o kit que cobre a rotina tem WhatsApp Business, Google Agenda, Canva, Órulo (pra quem trabalha com lançamento) e um CRM grátis pra guardar lead e imóvel. Os cinco têm uso gratuito e cobrem atendimento, visita, anúncio e controle dos leads.

Qual a melhor IA para corretores de imóveis?

Pra escrever descrição de anúncio, legenda e resposta de WhatsApp, ChatGPT e Gemini resolvem bem, e os dois têm versão grátis. Pra atender o lead sozinha, a qualquer hora, a categoria é outra (IA de atendimento), e a escolha depende do volume de leads e do canal.

Qual é o melhor CRM gratuito para corretores de imóveis?

O que tem plano grátis sem prazo de teste e sem limite de leads e imóveis, e que recebe os leads dos portais já ligados ao imóvel. O Imobisoft Corretor cumpre os dois critérios; os outros estão nos CRMs gratuitos comparados.

Existe algum site gratuito para corretores de imóveis?

Pra anunciar sem pagar, sim: quem usa o Imobisoft Corretor publica os imóveis grátis no Tô em Casa, portal feito pra corretor, com o CRECI validado. O site próprio, no domínio do corretor, é um serviço pago (R$ 79,90 por mês em outubro de 2026), montado com os seus imóveis do CRM.

Qual o melhor aplicativo para corretor de imóveis?

Depende do momento da rotina: Órulo pra lançamento, WhatsApp Business pra atender, Google Agenda pra visita e Habitação Caixa pra financiamento. O quadro do começo deste guia mostra qual app serve pra quê e quanto custa.

Tem aplicativo para corretor de imóveis grátis?

Tem, e todos os 15 desta lista têm uso gratuito de alguma forma, a começar pelo Imobisoft Corretor. Cinco não têm plano pago nenhum, e nos outros dez o grátis convive com um plano pago opcional; o limite de cada um está no quadro do começo.