Conheça a Tessy, a IA da Imobisoft
IA para Imobiliária que atende, qualifica e cria seus anúncios
A IA para imobiliária da Imobisoft é a Tessy: responde o lead no WhatsApp em segundos, qualifica, agenda a visita e passa o contato quente pro corretor.
Funciona junto do
CRM imobiliário,
da gestão e da
plataforma imobiliária.
Trabalha 24/7 por você
IA para imobiliária:
o que é e o que faz
É a inteligência artificial que assume o trabalho repetitivo da sua operação. Na Imobisoft é a Tessy, integrada ao CRM, ao site e aos portais, não um chatbot avulso.
Entende perguntas como "o que tem perto?" com os pontos do bairro e passa o lead quente pro corretor. Você paga só quando ela conversa, a partir de R$ 3,00, sem mensalidade.
Tessy Imobiliárias
IA para atendimento de leads
no WhatsApp, na hora
73m² · 2 quartos (1 suíte) · 2 vagas
Burle Marx, São João, Itajaí
Quer saber as características ou o que tem perto?14:32
• Supermercado Koch a 170m
• Farmácia a 280m
• Escola a 420m
• Academia a 560m14:33
A Praia de Cabeçudas, a 4,1 km.14:34
Responde em segundos pelo WhatsApp
Assim que o lead chega, a Tessy já responde. Sem espera, 24 horas por dia.
Qualifica antes de passar pro corretor
Descobre o interesse real, a faixa de preço e se o cliente vai financiar.
Agenda a visita na agenda do corretor
Confirma o horário com o lead, registra no CRM e avisa o corretor na hora.
Move o lead no funil sozinha
Marca como qualificado, em negociação ou perdido conforme a conversa anda.
Reativa leads parados
Volta a falar com quem esfriou no funil pra recuperar a oportunidade dele.
IA que conhece a região
e o entorno do imóvel
A maioria das IAs imobiliárias responde só com as informações do anúncio. A Tessy vai além: ela entende a localização do imóvel e responde perguntas sobre o entorno, a infraestrutura e os pontos de interesse próximos, com a distância real.
Educação
Escolas, creches, universidades e cursos próximos.
Comércio
Mercados, farmácias, padarias e conveniências.
Saúde
Hospitais, clínicas, laboratórios e atendimento médico.
Lazer
Praias, parques, academias, restaurantes e cafés.
Mobilidade
Acessos, rodovias, transporte e deslocamento.
Região
Bairros, condomínios e características locais.
Enquanto outras IAs tentam improvisar respostas, a Tessy consulta informações reais da região pra ajudar o comprador a decidir com mais confiança.
Pergunte como se fosse pra um corretor experiente
A Tessy responde dúvidas que normalmente exigiriam o corretor pesquisando a região na mão:
Por que só a Tessy faz isso?
Porque ela enxerga o mapa do Imobisoft, com os pontos de interesse de cada bairro. Uma IA plugada por fora, sem sistema próprio, não tem como saber o que tem perto.
O que você ganha
O conceito
O que é uma IA para imobiliária
e por que não é um chatbot
Uma IA para imobiliária é um agente de inteligência artificial que assume os primeiros contatos no lugar do corretor: responde na hora, entende o que a pessoa procura, qualifica o interesse e agenda a visita. Enquanto sua equipe responde um lead, outros três chegam, e o que não recebe resposta em minutos some. A Tessy garante que nenhum deles fique sem resposta.
Chatbot ou agente de IA: a diferença que muda o resultado
Chatbot comum
- Segue um roteiro fixo de menu e botões
- Trava quando o cliente foge do script
- Não consulta seus imóveis nem o funil
- Repassa tudo pro corretor, sem qualificar
Agente de IA (Tessy)
- Conversa em linguagem natural, como gente
- Consulta os imóveis e responde dúvidas reais
- Qualifica o lead e agenda a visita sozinha
- Grava tudo no funil e passa o lead quente pro corretor
Como funciona
Como a IA atende e agenda
leads no WhatsApp
A Tessy cuida do começo do atendimento de ponta a ponta. O corretor só entra quando o lead já está qualificado e com a visita marcada.
O lead chega no WhatsApp
Veio do site, de um portal, do anúncio ou indicação. A Tessy responde em segundos, a qualquer hora, sem fila e sem "responderemos em breve".
Ela conversa e entende
Pergunta o que a pessoa procura: bairro, faixa de preço, finalidade. Consulta os imóveis disponíveis e responde as dúvidas como um corretor faria.
Qualifica e grava no funil
Define se é venda ou locação, o perfil e a temperatura do lead, e registra tudo automaticamente no funil do CRM, sem ninguém digitar nada.
Agenda a visita
Quando o lead está pronto, a Tessy marca a visita direto na agenda do corretor responsável, no melhor horário pra ele.
Passa pro corretor
O corretor recebe o lead quente com todo o histórico da conversa e assume na hora certa, sem perder contexto (take-over).
Reativa quem esfriou
Leads parados no funil não são esquecidos: a Tessy volta a conversar com eles pra tentar reagendar e recuperar a oportunidade.
Nativa no sistema
IA para imobiliária nativa
no sistema, não uma IA solta
A maioria das "IAs para imobiliária" é um robô de terceiro plugado por fora, que não enxerga seus imóveis nem seu funil. A Tessy nasce dentro do Imobisoft.
| Comparando | IA genérica plugada | Tessy nativa no Imobisoft |
|---|---|---|
| Enxerga seus imóveis e o funil ao vivo | ||
| Agenda visita na agenda do corretor | ||
| Distribui o lead pela roleta e plantão | ||
| Transfere pro corretor com histórico (take-over) | ||
| Reativa leads parados no funil | ||
| Sabe o que tem perto do imóvel (escolas, farmácias, praia) | ||
| Cobrança por uso, sem mensalidade de IA |
Não é uma IA plugada num CRM. É uma IA que sabe o que tem perto de cada imóvel (escolas, farmácias, a praia mais próxima), os preços por bairro e o funil ao vivo, e atende com base nisso.
Você no controle
Atendimento com IA e controle humano
você assume quando quiser
Diferente de outras IAs que atropelam o atendimento, a Tessy te deixa assumir a qualquer momento, sem confusão e sem dois respondendo ao mesmo tempo.
Você entra, a Tessy pausa na hora
Respondeu dentro do chat? A Tessy pausa automaticamente e te deixa assumir a conversa. Nada de dois falando ao mesmo tempo.
Modo CRM: fale direto, sem a IA
Quer atender você mesmo? Ative o modo CRM e converse direto com o lead pelo sistema, sem a Tessy no meio. A IA é opcional: você decide quando ela entra e quando sai.
Disparo em massa pra reativar leads frios
Quer mandar mensagem pra 30, 100 leads parados de uma vez e ver quem responde? A Tessy dispara com template aprovado pela Meta e atende quem voltar. Reativação em escala, sem digitar um por um.
Para o corretor
IA para corretor de imóveis
mais tempo vendendo
Como a IA ajuda o corretor no dia a dia
O corretor para de responder "ainda está disponível?" às 23h e de qualificar curioso. A Tessy faz a triagem e entrega só o lead pronto, com o que a pessoa procura já mapeado. Resultado: o dia do corretor vira visita e fechamento, não digitação no WhatsApp.
Um SDR virtual que trabalha 24 horas
Pense na Tessy como um SDR imobiliário que nunca dorme, não tira folga e não esquece de fazer follow-up. Ela faz o pré-atendimento de todo mundo que chega e abastece o corretor com leads aquecidos, sem custo de contratação.
Preço transparente
Quanto custa uma IA para imobiliária
você paga só quando ela conversa
A Tessy é grátis?
Não tem como ser de graça uma IA que conversa de verdade, mas também não precisa pesar no bolso. Você não paga mensalidade de IA: paga só pelas conversas que a Tessy realmente atende.
Por que pague por uso vale mais a pena
- Sem mensalidade fixa de IA e sem custo de implantação separado
- Em mês parado, você não paga por conversa que não aconteceu
- Uma conversa custa menos do que perder o lead por demora
- A Tessy é opcional e roda dentro do seu plano Imobisoft
Tessy Proprietários
IA que atualiza o cadastro de imóveis
falando com os proprietários
Toda imobiliária tem centenas de imóveis com preço vencido e anúncio de imóvel já vendido. A Tessy fala com o proprietário pelo WhatsApp de tempos em tempos, pergunta o essencial e atualiza o imóvel no sistema, sem ninguém precisar ficar atrás do dono.
Fala com o proprietário pelo WhatsApp
De tempos em tempos manda mensagem pros donos com cadastro vencido. Sem ligação.
Atualiza o preço
Pergunta se o valor mudou e ajusta no sistema na hora que o dono informa.
Tira de pauta o que já saiu
Imóvel vendido ou alugado? Marca o status e ele some das ofertas disponíveis.
Registra negociação e visita
Anota proposta, exclusividade e disponibilidade pra visita no cadastro do imóvel.
Carteira sempre limpa
Sem planilha e sem ninguém atrás do dono. O cadastro fica sempre confiável.
Respeita o proprietário
Horário configurável, pausa em feriado e opt-out pra quem não quer contato.
Perguntas frequentes
IA para imobiliárias:
perguntas frequentes
O que é uma IA para imobiliária?
É um agente de inteligência artificial que conversa com o cliente no lugar do corretor nos primeiros contatos: responde no WhatsApp na hora, entende o que a pessoa procura, qualifica o interesse e agenda a visita. A Tessy faz isso dentro do próprio CRM Imobisoft, gravando tudo no funil e passando o lead quente pro corretor. Pra comparar os tipos de IA e as opções do mercado, veja o guia de melhor IA para imobiliária.
A Tessy sabe o que tem perto do imóvel?
Sim. A Tessy usa os dados de localização e os pontos de interesse do bairro para identificar escolas, supermercados, farmácias, academias, a praia mais próxima e outros pontos perto de cada imóvel, com a distância real em metros e minutos. Esse diferencial vem do mapa do Imobisoft por trás dela.
A Tessy responde perguntas sobre a região?
Sim. Além das características do imóvel, a Tessy responde dúvidas sobre o entorno e a infraestrutura da região: se tem escola perto, qual a distância da praia, o que tem por perto. Uma IA plugada por fora, sem sistema próprio, não consegue fazer isso.
A IA substitui o corretor de imóveis?
Não. A Tessy faz o trabalho repetitivo do primeiro atendimento (responder na hora, qualificar e agendar) e entrega o lead pronto pro corretor fechar. Quem negocia e vende continua sendo o corretor, agora com mais tempo e só com contatos que valem a pena.
É a mesma coisa que um chatbot?
Não. Chatbot segue um roteiro fixo de perguntas e respostas. A Tessy entende a conversa em linguagem natural, consulta os imóveis, qualifica o lead, agenda a visita e registra tudo no funil. É atendimento de verdade, não um menu automático.
A IA atende pelo WhatsApp?
Sim. A Tessy atende no WhatsApp, que é onde a maioria dos leads imobiliários chega. Responde em segundos, 24 horas por dia, inclusive fora do horário comercial e nos fins de semana, quando boa parte dos contatos é perdida.
A Tessy é grátis?
A Tessy funciona no modelo pague por uso: você não paga mensalidade de IA, paga só quando ela realmente conversa com um lead, a partir de R$ 3,50 por conversa. Sai mais barato do que perder o lead por demora no atendimento.
A IA funciona para locação, não só para venda?
Sim. A Tessy atende leads de venda e de locação. Ela qualifica de acordo com o que a pessoa procura, consulta os imóveis disponíveis e agenda a visita, seja pra comprar ou alugar.
Como a IA se integra ao meu CRM e ao WhatsApp?
A Tessy é nativa do CRM Imobisoft, não é uma ferramenta de terceiro plugada por fora. Ela já enxerga seus imóveis, seu funil e sua agenda. A conversa acontece no WhatsApp e cada lead atendido entra automaticamente no funil, com distribuição pela roleta e transferência pro corretor certo.
A IA reativa leads antigos?
Sim. Além de atender quem chega agora, a Tessy reativa leads parados no funil, voltando a conversar com contatos esfriados pra tentar reagendar visitas e recuperar oportunidades que ficariam esquecidas.
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Deixe a Tessy atender, qualificar e agendar enquanto sua equipe foca em vender. Fale com a gente e veja a IA funcionando na prática.