Instagram para corretor de imóveis: 10 modelos de bio, o que postar e o calendário que cabe na agenda

Guia de Instagram para corretor de imóveis: anatomia da bio, 10 modelos prontos dentro dos 150 caracteres, o que postar, calendário semanal e as regras do CRECI que valem no perfil.

Instagram para corretor de imóveis é vitrine, prova social e porta de entrada de lead, nessa ordem. O perfil não fecha negócio sozinho: ele faz a pessoa confiar antes de mandar a primeira mensagem.

Quem procura imóvel hoje olha o perfil do corretor antes de responder o anúncio. Vê a bio, desce três linhas do feed e decide se manda direct ou se ignora.

Este guia entrega a parte que costuma ficar de fora: a anatomia da bio, 10 modelos prontos que cabem nos 150 caracteres que o Instagram permite, o que postar em cada formato, um calendário semanal com o tempo real de produção, os erros que esvaziam o perfil e o caminho do direct até o fechamento.

Também estão aqui as regras que valem para o imobiliário e que ninguém conta antes da notificação chegar: identificação profissional obrigatória, autorização para anunciar e foto de imóvel dos outros.

Por que o Instagram virou a vitrine do corretor

A busca por perfil de corretor no Instagram mudou de patamar em doze meses. No levantamento de palavras-chave que usamos para escolher os temas deste blog, feito em agosto de 2026, o conjunto de termos ligados a Instagram de corretor cresceu várias vezes na comparação com o ano anterior.

O termo que mais subiu não foi "como divulgar imóvel". Foi "biografia para Instagram corretor de imóveis", ou seja, gente parada na primeira tela do perfil, sem saber o que escrever.

Isso diz duas coisas. A primeira é que o corretor entendeu que o perfil pessoal virou a vitrine, no lugar do cartão de visita e, em muitos casos, no lugar do site.

A segunda é que a maioria trava exatamente no elemento mais visto e menos trabalhado da conta. A bio aparece para cem por cento de quem chega no perfil, inclusive para quem veio de um anúncio pago, e costuma ser escrita em dois minutos, uma única vez, e nunca mais revista.

Nenhum perfil compensa a falta de recorte. Quem escolhe um bairro e um tipo de imóvel é lembrado; quem anuncia tudo em qualquer lugar não é lembrado por nada. Esse recorte é a mesma decisão de posicionamento que separa quem tem carteira própria de quem vive de lead cedido na profissão de corretor de imóveis.

A bio de corretor de imóveis: as 4 linhas que decidem o direct

A bio do Instagram tem 150 caracteres, limite que a própria central de ajuda da plataforma informa. Contam letras, espaços e emojis, e o mais seguro é contar também cada quebra de linha, o que deixa cerca de 35 caracteres por linha se você quiser quatro linhas.

É pouco, e é bom que seja. Uma bio de corretor bem resolvida responde quatro perguntas, uma por linha, e não sobra espaço para frase de efeito.

Anatomia: o que cada linha precisa fazer

Duas observações que valem mais que a bio inteira.

A primeira: o campo de nome, aquele logo acima da bio, é diferente do @ e é curto. O Instagram já explicou que a busca cruza o que a pessoa digita com nomes de usuário, nomes de perfil e bios, então esse campo trabalha a seu favor.

Deixar lá "Ana Paula" desperdiça o campo; "Ana Paula | Corretora Curitiba" faz o perfil aparecer para quem procura corretor na cidade.

A segunda: a prova social precisa ser verdadeira e verificável. Número redondo inventado é fácil de desmentir e o custo de ser pego é o negócio inteiro.

O que não cabe na bio

• Frase motivacional. "Realizando sonhos" e "transformando vidas" ocupam metade do limite e não dizem onde você atua nem o que você vende.
• Fileira de emojis. Cada um consome caractere e alguns leitores de tela leem o nome do emoji em voz alta, o que embaralha a leitura. Um ou dois, funcionais, resolvem.
• Lista de serviços genérica. "Compra, venda, locação, permuta, avaliação, consultoria" cabe, mas não diferencia: todo corretor faz isso.
• Hashtag na bio. Ela vira link, tira o leitor do seu perfil e não melhora sua posição em busca nenhuma.
• Telefone escrito por extenso. Ocupa 15 caracteres e não é clicável no corpo da bio. O lugar do telefone é o botão de contato da conta profissional.

10 modelos de biografia para Instagram de corretor

Os dez modelos abaixo estão prontos para copiar e cobrem os recortes mais comuns entre corretores de imóveis. Todos foram medidos e cabem nos 150 caracteres, com folga para você trocar o nome da cidade por um mais comprido.

Nos modelos, a barra marca a quebra de linha: ao colar na bio, troque cada barra por um Enter. Onde aparece 00000, entra o seu número de CRECI, no formato em que ele consta na sua inscrição; onde aparece cidade, bairro ou faixa de valor, entra a sua realidade.

1. Corretor autônomo generalista

"Corretor de Imóveis CRECI-PR 00000-F / Casas e apartamentos em Maringá / 9 anos no bairro, 400 famílias atendidas / Imóveis do dia no link"

Personalize: a linha 3 é a que faz o trabalho. Se você não tem nove anos, use o que tem: número de vendas no ano, tempo morando no bairro, formação. Sem número, corte a linha e alongue o recorte da linha 2.

2. Corretor de alto padrão

"Alto padrão em Balneário Camboriú / Corretor de Imóveis CRECI-SC 00000-F / Frente-mar e coberturas acima de R$ 3 mi / Portfólio reservado no link"

Personalize: a faixa de valor é um exemplo, troque pela sua. Aqui o recorte vem antes do nome da profissão de propósito: quem procura alto padrão filtra por segmento, não por CRECI. A palavra "reservado" existe para justificar o clique.

3. Corretor de lançamento

"Corretor de Imóveis CRECI-GO 00000-F / Lançamentos na planta em Goiânia / Tabela atualizada todo dia / Reserve unidade pelo direct"

Personalize: só prometa "tabela atualizada todo dia" se você realmente atualizar. Em lançamento, a informação desatualizada é o que mais queima corretor. Se você trabalha com uma incorporadora específica e pode citar, o nome dela na linha 2 vale mais que a palavra "lançamentos".

4. Corretor de aluguel e locação

"Corretor de Imóveis CRECI-RS 00000-F / Aluguel residencial em Porto Alegre / Análise de cadastro em até 48h / Disponíveis hoje no link"

Personalize: quem procura aluguel tem pressa e medo de burocracia, então prazo e simplicidade valem mais que sofisticação. O prazo da linha 3 é um exemplo: coloque o seu, e só se você cumprir.

5. Corretor de litoral e segunda moradia

"Corretor de Imóveis CRECI-SC 00000-F / Imóveis de praia em Bombinhas / Compra, venda e temporada / Vídeo de cada imóvel no link"

Personalize: no litoral, o comprador quase sempre é de fora e nunca viu o bairro. Prometer vídeo de cada imóvel é o diferencial mais barato que existe nesse nicho, e a linha 4 só se sustenta se os vídeos estiverem lá.

6. Corretor rural

"Corretor de Imóveis CRECI-MT 00000-F / Fazendas e áreas no oeste do MT / Georreferenciamento e matrícula conferidos / Áreas no link"

Personalize: em imóvel rural, o comprador teme documentação, não preço. Citar matrícula e georreferenciamento na bio filtra curioso e atrai quem já tem dinheiro e medo. Se você trabalha com hectare de cultura específica, troque "áreas" pela cultura.

7. Corretor de primeiro imóvel

"Corretor de Imóveis CRECI-SP 00000-F / Primeiro imóvel e financiamento / Simulo sua entrada antes de visitar / Comece pelo link"

Personalize: esse público não sabe se consegue comprar, e é isso que trava a mensagem. A linha 3 vende o alívio, não o imóvel. Se você tem parceria com correspondente bancário, isso cabe na linha 2 no lugar da palavra "financiamento".

8. Corretor de imóvel para investidor

"Corretor de Imóveis CRECI-SP 00000-F / Imóvel para renda em São Paulo / Rentabilidade e custo real por unidade / Estudo das ofertas no link"

Personalize: investidor não compra emoção, compra planilha. Se você não entrega estudo com número, não escreva essa bio: ela cria uma expectativa que o seu conteúdo precisa sustentar no primeiro post.

9. Corretor de imobiliária

"Corretor de Imóveis na Imobiliária Exemplo / CRECI-MG 00000-F, Belo Horizonte / Atendo Buritis, Estoril e Belvedere / Agende visita pelo link"

Personalize: quando você trabalha em equipe, o nome da imobiliária empresta credibilidade, e os bairros dizem que você é o corretor daquela região, não um genérico. Confirme com a empresa como o nome dela pode aparecer no seu perfil.

10. Corretor recém-formado, CRECI novo

"Corretor de Imóveis CRECI-BA 00000-F / Apartamentos em Salvador, na Pituba / Respondo rápido e visito com você / Envie o que procura no direct"

Personalize: sem histórico, a prova é comportamento. Rapidez de resposta e disposição para acompanhar a visita são promessas que um iniciante consegue cumprir melhor que um corretor com cem clientes. Não invente tempo de mercado que você não tem.

Uma regra vale para os dez: a bio precisa envelhecer bem. Se você escreveu "lançamento X com unidades disponíveis", já colocou uma data de validade no seu perfil. O que muda toda semana vive no destaque de stories, não na bio.

O que postar no Instagram de corretor de imóveis

Feed de corretor costuma morrer por um motivo só: virou catálogo. Foto de fachada, valor, metragem, repetido trinta vezes. Ninguém segue um catálogo.

O perfil que funciona mistura quatro tipos de conteúdo. A proporção que se sustenta na prática é mais ou menos metade de imóvel e metade do resto.

Imóvel, do jeito certo

O erro clássico é começar pela fachada. Ninguém se apaixona por fachada: as pessoas se apaixonam por um detalhe, e o detalhe muda por público.

Comece pelo cômodo mais forte, mostre o caminho como quem anda pela casa e diga o que não aparece na foto: barulho da rua, sol da tarde, distância do mercado.

• Primeiros 2 segundos: o melhor ângulo do imóvel, sem introdução e sem "oi pessoal, tudo bem".
• Uma informação por vídeo: a vista, o quintal, a reforma recente. Vídeo que tenta mostrar tudo não mostra nada.
• Bairro na legenda: é o que as pessoas escrevem na busca, e é como o vídeo alcança quem não te segue.
• Preço: publicar ou não é decisão sua, mas a falta dele multiplica o "valor?" no direct. Se não publicar, tenha a resposta pronta.
• Sem placa de vendido em cima da foto: guarde a venda para um post de prova social próprio, com a história.

Bastidor e rotina

É o conteúdo mais barato de produzir e o mais subestimado. Assinatura de contrato, vistoria, o dia que a chuva atrasou a visita, a papelada de um financiamento.

Não é sobre você ser interessante. É sobre mostrar que existe trabalho por trás da comissão, o que responde antecipadamente a objeção mais comum do proprietário.

Conteúdo útil para quem vai comprar

Aqui mora o alcance. Explicar ITBI, entrada mínima, o que a análise de crédito olha, quanto tempo demora um financiamento: são dúvidas que as pessoas pesquisam sozinhas e salvam quando encontram bem explicadas.

Carrossel costuma funcionar melhor que vídeo nesse formato, porque a pessoa volta para reler. E conteúdo salvo é um dos sinais mais fortes que o seu perfil pode dar.

Prova social

Entrega de chave, depoimento curto, cliente que voltou para comprar o segundo imóvel. Uma vez por semana já basta e sempre com autorização de quem aparece.

Prova social boa tem contexto: "procuravam há sete meses, fechamos no terceiro imóvel" convence mais que a foto sorrindo com a chave.

Conteúdo que atrai proprietário, não só comprador

Metade do seu público não quer comprar: quer vender ou alugar e está avaliando a quem entregar a chave. Esse público não é convencido por foto de imóvel bonito, e sim por evidência de processo.

Mostrar como você precifica, como faz as fotos, quantas visitas agendou na semana e o que fez quando o imóvel não vendeu é o que transforma perfil em ferramenta de captação de imóveis, porque o proprietário decide com base no que consegue ver.

Hashtags para corretor de imóveis: poucas, e locais

Hashtag não salva post ruim, mas decide para quem o post razoável aparece. E no imobiliário a escolha que muda o resultado é uma só: trocar alcance grande por alcance perto.

A plataforma não publica um número recomendado. Na prática, de três a cinco hashtags bem escolhidas por publicação dão conta, e passar de oito costuma só poluir a legenda sem trazer gente nova.

Marcar #imoveis ou #corretordeimoveis joga a sua publicação numa fila de milhões de outras. A ordem de grandeza muda o tempo todo, mas a conclusão não muda: nesse volume você some em segundos, e boa parte de quem está olhando ali é outro corretor.

A hashtag local faz o contrário. Tem pouca gente marcando, é acompanhada por quem mora ou quer morar naquele lugar e é onde está o cliente que compra de verdade, porque ninguém compra apartamento "no Brasil": compra num bairro.

O conjunto que funciona por publicação mistura três categorias, nunca uma só:

• Nicho: o que você vende, como lançamento, alto padrão, primeiro imóvel ou imóvel rural.
• Local: cidade e bairro. É a categoria que traz cliente, e é a que quase todo mundo esquece.
• Marca própria: uma hashtag sua, com o seu nome ou o da imobiliária, que junta o seu histórico num lugar só.

Um padrão de partida, trocando o que está entre colchetes pela sua realidade: #imoveis[cidade], #[cidade]imoveis, #apartamento[bairro] e #[bairro], mais uma de nicho e a sua própria. Em Curitiba, no Batel, isso vira #imoveiscuritiba, #curitibaimoveis, #apartamentobatel e #batel.

Isso é padrão de construção, não lista mágica. Antes de adotar, digite cada variação na busca do aplicativo e veja qual delas a sua cidade realmente usa, porque cada região consagra uma forma diferente de escrever o mesmo lugar.

Falta o erro mais comum: colar o mesmo bloco de hashtags em toda publicação. Ele ignora o assunto do post, entrega sempre para o mesmo público e faz o perfil parecer automatizado.

Se o post é de um imóvel no bairro X, as hashtags são do bairro X. Se é conteúdo sobre financiamento, elas falam de financiamento. Trocar duas ou três a cada publicação já resolve.

Reels, feed ou stories: onde investir o tempo que você tem

Os três formatos não competem, mas fazem trabalhos diferentes. Confundir isso é o que faz corretor gravar Reels para os mesmos vinte seguidores todo dia.

Para quem tem uma hora por semana, a ordem de prioridade é: stories todo dia, um Reels por semana, feed só quando houver algo que mereça ficar.

Para quem tem quatro horas, invertem-se os pesos: dois Reels por semana, stories diários e um carrossel de conteúdo útil, que é o formato mais salvo e o que mais traz seguidor de fora.

Uma advertência sobre o que costuma ser vendido como estratégia: publicar mais não compensa publicar mal. Trinta posts fracos ensinam ao algoritmo que o seu conteúdo não segura ninguém.

Frequência realista: um calendário semanal que cabe na agenda

A recomendação de "postar três vezes por dia" ignora que o corretor passa a tarde em visita. O calendário abaixo foi montado para caber em pouco mais de duas horas por semana, somando produção e publicação.

São 135 minutos por semana. O detalhe que faz esse calendário funcionar não está na tabela: é gravar em bloco.

Quem grava seis vídeos numa visita de sábado tem conteúdo para três semanas. Quem tenta gravar todo dia desiste no décimo dia, e o perfil abandonado comunica mais coisa ruim do que perfil que nunca existiu.

Vale também combinar o calendário com a sua agenda real: se terça é dia de plantão, terça é dia de stories, não de carrossel.

O que não postar: os erros que esvaziam o perfil

Alguns conteúdos não só deixam de funcionar: eles ensinam ao seguidor que não vale a pena abrir o seu perfil.

• Feed só de fachada. Sequência de fotos de frente de casa com valor e metragem. Vira catálogo, e catálogo se consulta uma vez.
• Print de tabela de preços. Ilegível no celular, sem contexto e, em lançamento, desatualizado em uma semana. Se a informação é relevante, ela vira carrossel legível.
• Corrente motivacional. Frase em fundo colorido, "bom dia, abençoado". Não diz nada sobre imóvel e afasta quem chegou procurando um profissional.
• Foto genérica de chave ou de aperto de mão. Banco de imagens não prova nada. Se você não tem foto real, poste texto: é mais honesto e funciona melhor.
• Post de "em breve novidades". Consome o alcance daquele dia sem entregar informação nenhuma.
• Reclamação de cliente. Todo proprietário que te acompanha entende que um dia vai ser ele o assunto.
• Comparação com outro corretor. Chama atenção para o concorrente e coloca você na defensiva no seu próprio perfil.

Existe um erro mais silencioso e mais caro que todos esses: deixar o direct sem resposta. Um perfil bem cuidado que demora dois dias para responder produz uma frustração maior do que um perfil abandonado, porque a expectativa era alta.

Do direct para o fechamento: para onde levar o lead

Instagram sem destino é lead que se perde. A conversa começa em um lugar que não é seu, não tem histórico organizado e some no meio de outras cinquenta mensagens.

O caminho que funciona tem três etapas, e cada uma tem um problema próprio.

1. A primeira resposta

Ela decide o resto da conversa. Responder "oi, tudo bem?" desperdiça o único momento em que a pessoa está com atenção total no assunto.

Responda com uma informação e uma pergunta: confirme algo do imóvel e pergunte o que realmente qualifica (para morar ou investir, prazo, se já tem financiamento aprovado). Os mesmos scripts de WhatsApp para corretor servem no direct, com frases mais curtas, porque a régua de paciência ali é menor.

2. A saída do aplicativo

Direct não é lugar de negociar. Some, não tem busca boa, e você não controla a conta.

Leve para o WhatsApp com um motivo concreto: mandar o vídeo completo, a ficha com a planta, a simulação. "Me passa seu WhatsApp" sem motivo soa como cobrança de dados.

3. O link da bio

O link é o único elemento do perfil que trabalha enquanto você dorme, e é onde a maioria erra por comodismo: aponta para a home de um portal, para um perfil de terceiro ou para uma lista de contatos que não mostra nenhum imóvel.

O destino mais estável é um site para corretor de imóveis com as suas próprias fichas, porque ele continua existindo se a conta for restringida e continua sendo encontrado pelo Google, coisa que o perfil não faz.

Se ainda não existe site, o mínimo aceitável é um link que leve a uma lista de imóveis reais, com foto e valor, e não a um formulário seco.

E vale registrar o que veio de lá. Anotar a origem "Instagram" em cada contato é o que permite, três meses depois, saber se o tempo gasto gravando Reels virou visita e proposta ou só curtida.

As regras que valem para o Instagram de imobiliária e de corretor

Aqui a rede social encontra a profissão regulamentada. São quatro pontos que aparecem pouco nos conteúdos sobre o assunto e que geram notificação de verdade.

Conta profissional: sem custo e sem CNPJ

Converter o perfil pessoal em conta profissional (comercial ou de criador de conteúdo) se faz nas configurações do próprio aplicativo, em "Tipo de conta e ferramentas", e a mudança pode ser desfeita.

O passo a passo documentado pela Meta não tem etapa de pagamento nem pedido de CNPJ: é uma troca de tipo de conta, não a abertura de um cadastro de empresa.

O que muda: você passa a ter métricas de alcance, botões de contato e a possibilidade de impulsionar publicação. O documento de empresa aparece em outro momento, no cadastro de cobrança para pagar anúncio, não na criação da conta.

CRECI na identificação: é obrigação, não estilo

A obrigação nasce na lei da profissão, não em recomendação de marketing. A Lei 6.530/1978 veda, no artigo 20, inciso IV, fazer anúncio ou impresso relativo à atividade profissional sem mencionar o número da inscrição.

Como essa identificação se escreve está na Resolução COFECI 1.065/2007, que segue em vigor. A peça leva a expressão "Corretor de Imóveis", seguida da sigla CRECI e do número de inscrição, em destaque idêntico ao da expressão.

A mesma resolução fixa um piso de tamanho: a expressão obrigatória não pode ser impressa em tamanho inferior a 25% do nome usado na divulgação. Quando quem anuncia é a pessoa jurídica, o número vem acrescido da letra J; na pessoa física, use o número exatamente como consta na sua inscrição.

A resolução é de 2007 e não cita rede social pelo nome. Ela alcança, no texto, "qualquer tipo de divulgação publicitária ou documental", e é por essa porta que os conselhos regionais tratam site e perfil de rede social como divulgação sujeita à regra.

É por isso que a linha do CRECI aparece nos dez modelos deste guia. Não é enfeite de credibilidade: sem ela, o anúncio fica exposto à vedação do artigo 20 e à responsabilização que vem dela.

Anunciar imóvel que não é seu para anunciar

A Lei 6.530/1978, que regulamenta a profissão, veda, no artigo 20, inciso III, anunciar publicamente proposta de transação a que o corretor não esteja autorizado através de documento escrito. O texto está disponível na íntegra no portal da legislação federal.

Vale para o Instagram como vale para a placa na calçada. Republicar a foto do imóvel que outro corretor captou, sem autorização e sem contrato, acumula dois problemas: o do anúncio sem autorização e o da foto, que é obra protegida e tem um autor.

Se o imóvel é de uma parceria, guarde o combinado por escrito. Conversa de grupo de WhatsApp não é autorização.

Marca d'água no vídeo reaproveitado

Nas orientações de conteúdo original que publica para criadores, o Instagram lista a marca d'água entre as edições de baixo esforço. E diz que a conta que posta sobretudo material não criado nem editado de forma significativa por ela pode não aparecer nas recomendações para públicos novos.

Ou seja: o vídeo continua no ar para quem já te segue, mas pode perder alcance justamente entre quem ainda não te conhece, que é o motivo de gravar Reels.

A solução é exportar o vídeo do editor sem marca d'água antes de subir, em vez de baixar o que já foi publicado em outro aplicativo.

Vale um cuidado extra: a plataforma fala em marca d'água de forma geral, sem abrir exceção declarada para a marca do próprio autor. Carimbar o seu logo por cima do vídeo não é garantia de alcance; o lugar tranquilo da sua identificação é a legenda e o próprio perfil.

Fontes e referências

• Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978, que regulamenta a profissão de corretor de imóveis: art. 20, inciso III (vedação de anunciar publicamente proposta de transação sem autorização por documento escrito) e inciso IV (vedação de anúncio relativo à atividade profissional sem menção ao número da inscrição). Presidência da República. Consulta em 06/08/2026, com o link para a íntegra no corpo deste guia.
• Resolução COFECI nº 1.065/2007, que estabelece regras de uso de nome abreviado e de nome de fantasia e o tamanho mínimo de impressão da identificação profissional em divulgação publicitária e documental (arts. 2º, 5º e 7º). O caput do art. 2º foi alterado pela Resolução COFECI nº 1.402/2017. A norma alcança "qualquer tipo de divulgação publicitária ou documental" e não nomeia redes sociais. Consulta em 06/08/2026.
• Central de Ajuda do Instagram, limite de 150 caracteres da biografia do perfil. Consulta em 06/08/2026.
• Central de Ajuda para Empresas da Meta, passo a passo para mudar o perfil do Instagram para conta profissional (empresa ou criador de conteúdo). Consulta em 06/08/2026.
• Instagram para Criadores, orientações de conteúdo original: marca d'água listada entre as edições de baixo esforço e efeito sobre a exibição em recomendações para públicos novos. Consulta em 06/08/2026.
• Instagram, explicação oficial de como funciona a busca do aplicativo, que cruza o termo digitado com nomes de usuário, nomes de perfil, bios e legendas. Consulta em 06/08/2026.
• O calendário semanal, os tempos de produção, os dez modelos de bio e o conjunto de hashtags de exemplo deste guia são propostas da redação, montadas a partir da prática do mercado imobiliário brasileiro. Não são norma nem média de pesquisa. A quantidade de hashtags por publicação e o volume das hashtags genéricas não têm fonte oficial: a plataforma não publica número recomendado, e a contagem de publicações por hashtag varia o tempo todo.

Perguntas frequentes sobre Instagram para corretor de imóveis

O que colocar na bio do Instagram como corretor de imóveis?

Quatro linhas dentro de 150 caracteres: a expressão "Corretor de Imóveis" com o número do CRECI, onde você atua e com que tipo de imóvel, uma prova concreta (tempo de mercado, número de clientes atendidos, especialidade) e uma ação com destino, como "imóveis do dia no link".

Fora da bio, use o campo de nome, que é curto, para incluir a profissão e a cidade: o Instagram cruza o que a pessoa digita na busca com nomes de perfil e bios.

Não gaste o limite com frase motivacional, fileira de emoji ou telefone escrito por extenso. O telefone vira botão de contato na conta profissional.

Como fazer um Instagram profissional para corretor de imóveis?

Comece convertendo o perfil em conta profissional, nas configurações do próprio aplicativo, em "Tipo de conta e ferramentas". A mudança pode ser desfeita e libera métricas de alcance, botões de contato e a opção de impulsionar publicação.

O passo a passo publicado pela Meta não tem etapa de pagamento nem pedido de CNPJ. O documento de empresa aparece em outro momento, no cadastro de cobrança para pagar anúncio.

Feita a conversão, o que faz o perfil parecer profissional são três coisas visíveis: o campo de nome com profissão e cidade, a bio com CRECI, recorte, prova e ação, e as nove primeiras posições do feed dizendo a mesma coisa.

Falta o destino. Sem um link que leve a imóveis reais e sem registro de onde veio cada contato, o perfil vira vitrine bonita que não devolve negócio.

O que postar no Instagram de corretor?

Quatro tipos de conteúdo, em mais ou menos metade de imóvel e metade do resto: imóvel bem gravado, bastidor da rotina, conteúdo útil para quem vai comprar e prova social de cliente atendido.

No post de imóvel, comece pelo cômodo mais forte em vez da fachada, entregue uma informação por vídeo e escreva o bairro na legenda, que é o que as pessoas digitam na busca.

Reserve espaço para o proprietário, não só para o comprador. Mostrar como você precifica, como faz as fotos e o que fez quando o imóvel não vendeu é o que transforma o perfil em ferramenta de captação.

Quais são as hashtags mais usadas para corretores de imóveis?

As mais usadas são também as menos úteis: as genéricas de mercado, do tipo #imoveis, #corretordeimoveis e #imovelavenda, acumulam milhões de publicações. Nesse volume, que muda o tempo todo, o seu post some em segundos e quem está olhando ali costuma ser outro corretor.

O que traz cliente é a hashtag local, com cidade e bairro. Um padrão de partida, trocando o que está entre colchetes: #imoveis[cidade], #[cidade]imoveis, #apartamento[bairro] e #[bairro], somados a uma de nicho e a uma hashtag sua, com o seu nome ou o da imobiliária.

De três a cinco por publicação dão conta, e o bloco muda conforme o assunto do post. Repetir sempre as mesmas entrega o conteúdo para o mesmo público e faz o perfil parecer automatizado.